UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

23 RUE NEUVE 25230 SELONCOURT
Vendu le 23 décembre 2025
1 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AN149
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575183. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berne

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

evolitY8

Arrêts les plus proches

BERNEevolitY143 m
BERNEevolitY147 m
ESPERANCEevolitY322 m
ESPERANCEevolitY412 m
TERRE BLANCHEevolitY794 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
240 913 €
2 024 EUR/m²344 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
209 000 €
1 756 EUR/m²344 m2025
119 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
203 500 €
2 035 EUR/m²463 m2025
100 m²
Voir

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DAME PLURIEL PAYS DE MONTBELIARD1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1