UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €

84 RUE DE L EGALITE 59160 LILLE
Vendu le 16 décembre 2025
2 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 505 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle C2678
Contenance280 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro2678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575136. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Marais 2

Revenus

19 110 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
47%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
20%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ILEVIA23

Arrêts les plus proches

MaraisILEVIA15 m
MaraisILEVIA26 m
EgaliteILEVIA108 m
EgaliteILEVIA118 m
LamyILEVIA186 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+21,5% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
223 000 €
2 230 EUR/m² +18,6% Vente actuelle
2023
188 000 €
1 880 EUR/m² -40,3%
2021
315 000 €
2 461 EUR/m² +24,5%
2016
253 000 €
1 977 EUR/m² +37,9%
2014
183 500 €
1 835 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
440 EUR/m²228 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 167 EUR/m²246 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
217 850 €
2 223 EUR/m²222 m2025
98 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

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