UNE MAISON 3 pièces — 113 500 €
10 LA VILLE ES GUILLOUET 22230 LE LOSCOUET-SUR-MEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 350 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV66
Contenance5 350 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loscouët-sur-Meu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loscou�t-sur-Meu (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loscouët-sur-Meu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
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113 500 €prix moyen
2025
113 500 €
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