UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €

3 RTE DE QUIMPER 29800 LANDERNEAU
Vendu le 17 juillet 2025
2 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK24
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574759. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Population active983
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Finistère4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)2

Arrêts les plus proches

Edouard LaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
Pont CaernarfonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m
Pont CaernarfonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla165 m
Le FamilySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Le FamilyBreizhGo en Finistère190 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,3% évolution globale
259 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 453 EUR/m² -18,2% Vente actuelle
2023
285 000 €
2 664 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 453 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 609 EUR/m²375 m2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 962 EUR/m²452 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (450)

Santé182 · 77 m
Services publics142 · 22 m
Commerces84 · 184 m
Sport/Loisirs28 · 187 m
Enseignement8 · 240 m
Tourisme3 · 168 m
Transports3 · 464 m

Écoles (10)

Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouen289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien298 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry385 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rives521 m · Privé
Collège
Collège Saint-Sébastien - Les 2 rives580 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1