UNE MAISON 5 pièces — 292 500 €
17 LA LANDE DE MONTOMBLAY 35610 SAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 765 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC52
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sains (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
503 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
314 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
292 500 €
1 990 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2019
205 000 €
1 289 EUR/m² +32,3% 2015
155 000 €
975 EUR/m²Biens comparables
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