UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
16 RUE DE TRON 86360 MONTAMISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR15
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montamisé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montamis� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montamisé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Grand ChêneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)130 m
Grand ChêneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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