UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

85 RTE DES RAIMBAUDIERES 41400 SAINT GEORGES SUR CHER
Vendu le 29 décembre 2025
938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D393
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574167. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 224
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Loyers de référence Saint-Georges-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Cher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
938 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
938 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 064 EUR/m²897 m2025
109 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
171 000 €
1 569 EUR/m²1.0 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Santé26 · 536 m
Services publics20 · 107 m
Commerces3 · 457 m
Sport/Loisirs3 · 310 m
Transports1 · 222 m

Permis de construire Commune de SAINT GEORGES SUR CHER

128permis récents
160logements autorisés
14 111 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1