UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
9 RUE DU MARRONNIER 22200 MOUSTERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C375
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moustéru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Moust�ru (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moustéru
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
14 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+700,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m² +700,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs8 · 56 m
Services publics4 · 157 m
Enseignement1 · 81 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Mousteru150 m · Public
Permis de construire Commune de MOUSTERU
18permis récents
18logements autorisés
1 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement84 m²1