Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain21 m²

Prix/m²930 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573713. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orbec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Orbec (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

10,68%

Loyer estimé : 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orbec

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/04/2001 - 02/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 23/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)4

Arrêts les plus proches

RUE DU GENERAL DE GAULLEAstrobus (Lisieux Normandie)788 m

RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)898 m

RUE DU GENERAL DE GAULLEAstrobus (Lisieux Normandie)920 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

110 m

🚗

Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

40 000 €prix moyen

2025

40 000 €

930 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

75 000 €

1 875 EUR/m²713 m2024

1 200 EUR/m²934 m2024

50 m²

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics37 · 363 m

Santé32 · 412 m

Commerces24 · 432 m

Sport/Loisirs7 · 320 m

Enseignement2 · 964 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Notre-Dame891 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame928 m · Privé

Collège

Collège Lottin de Laval1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ORBEC

19permis récents

24logements autorisés

1 108 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement98 m²1