UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
17 RUE DES CHAMPS 14290 ORBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB425
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13895945. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orbec (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/04/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 23/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)10
Arrêts les plus proches
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)239 m
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)239 m
RUE DU GENERAL DE GAULLEAstrobus (Lisieux Normandie)240 m
RUE DU GENERAL DE GAULLEAstrobus (Lisieux Normandie)330 m
FRÈRES BIGOTAstrobus (Lisieux Normandie)344 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+158,6% évolution globale
60 900 €prix moyen
2024
75 000 €
1 875 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
85 500 €
1 425 EUR/m² -5,0% 2024
90 000 €
1 800 EUR/m² +260,0% 2021
25 000 €
625 EUR/m² -13,8% 2015
29 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics45 · 42 m
Santé33 · 124 m
Commerces27 · 49 m
Sport/Loisirs13 · 68 m
Enseignement4 · 317 m
Tourisme2 · 688 m
Transports1 · 440 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame276 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame282 m · Privé
Collège
Collège Lottin de Laval586 m · Public
Ecole
Ecole primaire les capucins796 m · Public
Permis de construire Commune de ORBEC
19permis récents
24logements autorisés
1 108 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement73 m²1