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Vendu 330 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DD32

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionDD

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573680. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 783 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Marseille16

Les bus des Collines14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

La BourdonnièreMarseille19 m

La BourdonnièreMarseille22 m

La BourdonnièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m

BourdonnièreLes bus des Collines99 m

Le Logis NeufMarseille249 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+64,6% évolution globale

256 877 €prix moyen

2025

403 250 €

5 844 EUR/m² +39,1%

2025

290 000 €

5 088 EUR/m² -20,3%

2025

363 900 €

5 274 EUR/m² +10,3%

2025

330 000 €

4 783 EUR/m² +32,0% Vente actuelle

2025

250 000 €

3 788 EUR/m² -20,6%

2020

315 000 €

3 889 EUR/m² +55,6%

2020

202 500 €

3 616 EUR/m² -32,3%

2020

299 000 €

5 339 EUR/m² -2,0%

2020

305 000 €

4 420 EUR/m² -11,3%

2019

344 000 €

4 986 EUR/m² +12,8%

2019

305 000 €

4 420 EUR/m² +5,2%

2019

290 000 €

4 203 EUR/m² +29,4%

2018

224 040 €

4 001 EUR/m² -15,5%

2018

265 000 €

4 732 EUR/m² +22,7%

2018

216 000 €

3 130 EUR/m² -11,1%

2018

243 000 €

4 339 EUR/m² -2,8%

2018

250 000 €

3 623 EUR/m² -2,0%

2017

255 000 €

3 696 EUR/m² +28,1%

2017

199 000 €

3 554 EUR/m² -7,4%

2017

215 000 €

3 116 EUR/m² -1,4%

2017

218 000 €

3 893 EUR/m² -9,2%

2016

240 000 €

4 286 EUR/m² +5,7%

2016

227 000 €

4 054 EUR/m² +5,6%

2016

215 000 €

3 116 EUR/m² -4,4%

2016

225 000 €

3 261 EUR/m² -3,8%

2016

234 000 €

3 391 EUR/m² +3,1%

2016

227 000 €

3 290 EUR/m² +26,1%

2016

180 000 €

2 609 EUR/m² -28,0%

2015

250 000 €

4 464 EUR/m² +13,6%

2015

220 000 €

3 188 EUR/m² -18,5%

2015

270 000 €

3 913 EUR/m² -5,3%

2015

285 000 €

4 130 EUR/m² +147,8%

2014

115 000 €

1 198 EUR/m² -58,2%

2014

275 000 €

3 986 EUR/m² +12,2%

2014

245 000 €

3 551 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics117 · 124 m

Santé43 · 41 m

Commerces9 · 198 m

Transports6 · 161 m

Enseignement3 · 349 m

Tourisme1 · 802 m

Écoles (4)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert111 m ·

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Ecole élémentaire Logis Neuf288 m · Public

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Ecole maternelle Logis Neuf295 m · Public

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école primaire des Gonagues783 m · Public