Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 572 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 066 m²

Prix/m²4 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2591

Contenance1 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573578. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 271 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seyssel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssel (2025)

13,8 EUR/m²/mois

10,817,5 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 2 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssel

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Ondéa Grand Lac2

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Seyssel CollègeOndéa Grand Lac557 m

CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha557 m

Petit NiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha850 m

Gare SNCF Seyssel - CorbonodREGION - cars Région Ain865 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D992Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

572 000 €prix moyen

2025

572 000 €

4 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 5p

360 000 €

2 571 EUR/m²1.1 km2025

3 473 EUR/m²1.3 km2025

4 614 EUR/m²1.9 km2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics37 · 22 m

Santé19 · 369 m

Commerces18 · 377 m

Sport/Loisirs8 · 536 m

Enseignement4 · 456 m

Tourisme1 · 546 m

Écoles (4)

Autre

Maison Familiale Rurale de Seyssel442 m · Privé

Collège

Collège du Mont des Princes540 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL576 m · Public

Ecole

ECOLE DES DEUX PONTS1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SEYSSEL

93permis récents

403logements autorisés

30 241 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement119 m²1

Declaration prealable févr. 2024