UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

815 RTE DE BEAUREPAIRE 26390 HAUTERIVES
Vendu le 24 mars 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 045 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD56
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hauterives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Population active743
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Loyers de référence Hauterives (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
117 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauterives

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha659 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha836 m
Place la GalaureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha881 m
Place de la GalaureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha889 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 650 EUR/m²410 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 662 EUR/m²432 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAUTERIVES

76permis récents
160logements autorisés
13 090 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

28 logements1 929 m²1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024

1

2 logements160 m²1