UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
55 A RUE DU 19 MARS 1962 26750 GENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD139
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence G�nissieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génissieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
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