UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

34 F RUE DES FORRIERES 76890 TOTES
Vendu le 19 juin 2025
917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 673 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AK146
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tôtes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence T�tes (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tôtes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

CentreNomad Car (Région Normandie)730 m
CentreNomad Car (Région Normandie)731 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,1% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m² -9,1%
2025
110 000 €
917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
833 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
917 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
65 169 €
557 EUR/m²192 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Michel Moisant521 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Tôtes828 m · Privé

Permis de construire Commune de TOTES

42permis récents
111logements autorisés
8 772 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

56 logements4 301 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement117 m²1