UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

23 RUE DES PELOUSES 42130 BOEN-SUR-LIGNON
Vendu le 05 septembre 2025
2 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 141 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC20
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572904. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +97,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boën-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�n-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
645 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,810,8 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boën-sur-Lignon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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91%
UNE MAISON · 4p
181 500 €
2 187 EUR/m²380 m2025
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Voir
81%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 031 EUR/m²481 m2025
96 m²
Voir

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