UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 000 €
277 AV DE LA MAIRIE 73230 SAINT-ALBAN-LEYSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL489
Contenance1 711 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572839. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 912 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
27 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-Leysse (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-Leysse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Synchro Bus31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Arrêts les plus proches
College De MaistreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m
College De MaistreSynchro Bus91 m
College De MaistreSynchro Bus91 m
Collège De MaistreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha148 m
Collège De MaistreSynchro Bus148 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D912ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-1,0% évolution globale
175 712 €prix moyen
2025
168 315 €
4 008 EUR/m² +26,6% 2025
133 000 €
3 912 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2025
240 400 €
3 434 EUR/m² +2,7% 2025
234 000 €
3 493 EUR/m² -14,0% 2025
272 170 €
3 888 EUR/m² +94,8% 2025
139 700 €
4 109 EUR/m² -40,9% 2025
236 450 €
3 031 EUR/m² -16,7% 2025
284 000 €
4 239 EUR/m² +96,9% 2024
144 250 €
3 005 EUR/m² -44,2% 2024
258 400 €
3 691 EUR/m² +110,9% 2024
122 500 €
3 603 EUR/m² -48,9% 2024
239 900 €
3 528 EUR/m² -9,5% 2023
265 000 €
4 492 EUR/m² +51,4% 2023
175 000 €
3 646 EUR/m² -42,7% 2023
305 450 €
3 055 EUR/m² +10,7% 2023
275 850 €
3 998 EUR/m² +1 624,1% 2018
16 000 €
-87,6% 2018
129 000 €
3 071 EUR/m² -20,1% 2018
161 500 €
3 167 EUR/m² +92,3% 2018
84 000 €
750 EUR/m² -20,0% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² +950,0% 2018
10 000 €
-94,6% 2017
186 600 €
2 704 EUR/m² -3,3% 2017
193 000 €
2 757 EUR/m² +8,4% 2017
178 000 €
2 543 EUR/m² -48,4% 2017
345 000 €
2 924 EUR/m² +245,0% 2017
100 000 €
2 941 EUR/m² -41,0% 2017
169 500 €
2 457 EUR/m² -9,9% 2016
188 020 €
2 849 EUR/m² +1 243,0% 2016
14 000 €
-92,0% 2015
175 200 €
2 615 EUR/m² -51,2% 2015
359 000 €
3 042 EUR/m² +2 375,9% 2015
14 500 €
-86,6% 2015
108 000 €
3 176 EUR/m² -32,5% 2015
160 000 €
3 137 EUR/m² -28,0% 2015
222 150 €
3 316 EUR/m² +135,8% 2015
94 200 €
2 771 EUR/m² -44,6% 2014
170 000 €
2 537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Services publics100 · 1 m
Santé48 · 1 m
Commerces31 · 132 m
Sport/Loisirs15 · 175 m
Enseignement4 · 19 m
Tourisme2 · 430 m
Transports2 · 488 m
Écoles (9)
Collège
Collège J. et X. de Maistre164 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre194 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette226 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin401 m · Public
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteur Accueil Savoie Handicap409 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LEYSSE
222permis récents
1 095logements autorisés
92 707 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
1 logement115 m²1