UNE MAISON 2 pièces — 122 200 €
1 RUE DE LA BASCULE 16110 BUNZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 200 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C851
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572785. Sources et méthode
Contexte du quartier
964 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bunzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bunzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bunzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,2% évolution globale
88 600 €prix moyen
2025
122 200 €
926 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2016
55 000 €
180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 220 m
Sport/Loisirs2 · 192 m
Enseignement1 · 171 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Bunzac54 m · Public
Permis de construire Commune de BUNZAC
8permis récents
9logements autorisés
553 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2017
3
1 logement56 m²1