UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €
10 RUE PASTEUR 59360 SAINT-BENIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A520
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572780. Sources et méthode
Contexte du quartier
602 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Benin (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,15%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3B10
RHDF-59-P3A2
RHDF-02-COM1
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SAINT-BENIN - PlaceRHDF-59-P3B168 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
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26 000 €prix moyen
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