UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
6 RUE JEAN MOULIN 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP226
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briqueterie
Revenus
28 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
ViersenILEVIA143 m
ViersenILEVIA197 m
Rue De LompretILEVIA278 m
Rue De LompretILEVIA291 m
Rue De LompretILEVIA307 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M965207B1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Route intercommunale M965207B2Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
267 750 €prix moyen
2025
285 000 €
2 317 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2024
250 500 €
3 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Desrousseaux126 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum607 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert619 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas639 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1