UNE MAISON 4 pièces — 301 000 €
16 HAM DES NEVONS 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP373
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572403. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névons-Route d'Apt
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La BoulangerieZOU ! Scolaire268 m
La BoulangerieZOU ! Scolaire270 m
Lotissement les MicocouliersZOU ! Scolaire272 m
La SorguetteZOU ! Scolaire469 m
La SorguetteZOU ! Scolaire471 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 000 €prix moyen
2025
301 000 €
3 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics88 · 56 m
Commerces56 · 259 m
Santé52 · 335 m
Tourisme6 · 710 m
Sport/Loisirs5 · 588 m
Enseignement2 · 696 m
Transports2 · 428 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle des Nevons697 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Rene Char719 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue1.3 km ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent1.3 km · Privé
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A1.3 km · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1