UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
33 RTE DE CHAUMONT 49140 JARZE VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 893 m²
Prix/m²3 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX49
Contenance4 720 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571782. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +98,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jarzé Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jarz� Villages (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jarzé Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
273 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 537 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2023
256 000 €
3 122 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Grand Noyer1.3 km · Public
Permis de construire Commune de JARZE VILLAGES
77permis récents
98logements autorisés
8 785 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements73 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
5 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1