Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 066 m²

Prix/m²3 592 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD74

Contenance1 066 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571557. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 762 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hôpitaux-Neufs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

927 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les H�pitaux-Neufs (2025)

17,7 EUR/m²/mois

12,924,3 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 1 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Hôpitaux-Neufs

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les Hôpitaux-NeufsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault261 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

93 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

352 000 €prix moyen

2025

352 000 €

3 592 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 415 EUR/m²417 m2025

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Ecole maternelle René-Claude Robbe752 m · Public

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Permis de construire Commune de LES HOPITAUX NEUFS

20permis récents

91logements autorisés

7 013 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement146 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2024

3 logements44 m²1

Permis de construire déc. 2023