UNE MAISON 3 pièces — 23 000 €
41 RUE LUCIEN MIGNAT 41500 SUEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 905 m²
Prix/m²213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ324
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -86,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suèvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Su�vres (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,04%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suèvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Rue du Grand PortRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m
Rue du Grand PortRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41273 m
Rue du Grand PortRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41281 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (37)
Services publics19 · 53 m
Sport/Loisirs7 · 102 m
Santé5 · 118 m
Commerces3 · 305 m
Enseignement1 · 436 m
Tourisme1 · 354 m
Transports1 · 444 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Desjoyeaux430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucien Mignat480 m · Public
Permis de construire Commune de SUEVRES
64permis récents
76logements autorisés
7 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement124 m²1