UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €

16 RUE ALAIN DE ROUGE 72300 AUVERS LE HAMON
Vendu le 19 décembre 2025
2 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 673 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB151
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571373. Sources et méthode

Contexte du quartier

968 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +124,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auvers-le-Hamon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auvers-le-Hamon (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auvers-le-Hamon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+126,0% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
113 000 €
2 173 EUR/m² +126,0% Vente actuelle
2014
50 000 €
962 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
93 000 €
1 550 EUR/m²84 m2025
60 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
968 EUR/m²422 m2024
62 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
952 EUR/m²456 m2024
62 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Charles243 m · Privé
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Permis de construire Commune de AUVERS LE HAMON

39permis récents
47logements autorisés
4 904 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable avr. 2023

5

1 logement67 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement87 m²1