UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
14 CITE DE LA ROSERAIE 72300 AUVERS LE HAMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YS492
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13792081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auvers-le-Hamon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Auvers-le-Hamon (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auvers-le-Hamon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,0% évolution globale
80 567 €prix moyen
2024
59 000 €
952 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2023
108 000 €
1 742 EUR/m² +44,6% 2017
74 700 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles675 m · Privé
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Ecole primaire publique Maurice Cantin902 m · Public
Permis de construire Commune de AUVERS LE HAMON
39permis récents
47logements autorisés
4 904 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable avr. 2023
5
1 logement67 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement87 m²1