UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €

4 CHE MOULIN DE LA PRADELLE 24140 VILLAMBLARD
Vendu le 17 octobre 2025
306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AT185
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571079. Sources et méthode

Contexte du quartier

306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villamblard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active385
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Loyers de référence Villamblard (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
35,38%
Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villamblard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain10/02/2024 - 10/02/2024

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
22 000 €prix moyen
2025
22 000 €
306 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
22 000 €
306 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics21 · 26 m
Santé15 · 66 m
Commerces7 · 87 m
Sport/Loisirs5 · 246 m
Enseignement2 · 134 m
Tourisme1 · 781 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jean Clovis Reymond139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire257 m · Public

Permis de construire Commune de VILLAMBLARD

36permis récents
44logements autorisés
4 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement92 m²1