UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
4 RUE DES ABRICOTIERS 17250 SAINT-SULPICE-D ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²3 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B629
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570975. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-d'Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-d'Arnoult (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-d'Arnoult
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,6% évolution globale
172 167 €prix moyen
2025
188 000 €
3 760 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2021
180 000 €
3 600 EUR/m² +21,2% 2020
148 500 €
2 970 EUR/m²Biens comparables
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