Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 070 m²

Prix/m²1 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D562

Contenance1 070 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 301 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-Beychevelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Beychevelle (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Beychevelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde207 m

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde232 m

Le BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde622 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

351 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,7% évolution globale

148 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 765 EUR/m² +2,7% Vente actuelle

2017

146 000 €

1 327 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

98 850 €

1 301 EUR/m²585 m2025

76 m²

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Permis de construire Commune de ST JULIEN BEYCHEVELLE

8permis récents

8logements autorisés

455 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement40 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement81 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement1

Permis de construire août 2019

1 logement25 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €