UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
1069 RTE DE MARCILLY 58800 CORBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI145
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Corbigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,97%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbigny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRESEAU 58642 m
Gare SNCFRESEAU 58721 m
CorbignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m
CorbignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m
EgliseRESEAU 58962 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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15logements autorisés
1 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
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2
1 logement1
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1
4 logements968 m²1
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1 logement80 m²1