UNE MAISON 5 pièces — 309 450 €
306 RUE DES MOISSONS 45520 GIDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 450 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH242
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gidy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gidy (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gidy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/01/1988 - 06/01/1988
Mouvement de Terrain31/12/1987 - 31/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41292 m
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41905 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41906 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 450 €prix moyen
2025
309 450 €
2 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics22 · 213 m
Santé4 · 947 m
Commerces3 · 472 m
Sport/Loisirs3 · 228 m
Enseignement2 · 202 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GIDY
196permis récents
207logements autorisés
24 399 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement102 m²1