UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
35 BD ANATOLE FRANCE 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP390
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570492. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Jardin Public
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique20
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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LABORDECars régionaux 79 - Deux Sèvres359 m
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L'EnjeuAlliance Atlantique428 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+163,2% évolution globale
46 100 €prix moyen
2025
125 000 €
1 488 EUR/m² +134,1% Vente actuelle 2025
53 400 €
1 113 EUR/m² -4,6% 2024
56 000 €
1 098 EUR/m² +100,0% 2023
28 000 €
875 EUR/m² -26,3% 2023
38 000 €
792 EUR/m² -42,4% 2023
66 000 €
471 EUR/m² +1 100,0% 2023
5 500 €
-78,0% 2022
25 000 €
179 EUR/m² -25,4% 2022
33 500 €
957 EUR/m² +11,7% 2022
30 000 €
938 EUR/m² -67,4% 2022
92 000 €
836 EUR/m² +55,9% 2021
59 000 €
1 372 EUR/m² +51,3% 2020
39 000 €
813 EUR/m² +11,4% 2019
35 000 €
686 EUR/m² -19,5% 2019
43 500 €
1 279 EUR/m² +135,1% 2018
18 500 €
529 EUR/m² -57,0% 2017
43 000 €
860 EUR/m² +13,2% 2016
38 000 €
452 EUR/m² -20,0% 2014
47 500 €
990 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenay210 m ·
Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
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4
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