UNE MAISON 3 pièces — 6 000 €
20 RUE DE GENEVE 79220 CHAMPDENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle B294
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570376. Sources et méthode
Contexte du quartier
986 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -89,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdeniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champdeniers (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
93,24%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdeniers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres83 m
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres83 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-97,3% évolution globale
67 000 €prix moyen
2025
6 000 €
100 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2019
27 000 €
93 EUR/m² +80,0% 2018
15 000 €
167 EUR/m² -93,2% 2014
220 000 €
1 068 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire277 m · Public
Collège
Collège Léo Desaivre314 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPDENIERS
58permis récents
64logements autorisés
4 749 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
2
4 logements1