UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
1 B AV ARTHUR RIMBAUD 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK246
Contenance3 550 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570148. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 707 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
Mairie CarnouxCassis Carnoux Roquefort224 m
Mairie CarnouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m
Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort242 m
Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort275 m
Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort308 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+115,0% évolution globale
235 462 €prix moyen
2025
215 000 €
3 707 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2024
500 000 €
1 923 EUR/m² +287,6% 2023
129 000 €
6 450 EUR/m² -74,6% 2022
507 000 €
1 690 EUR/m² +55,5% 2022
326 000 €
8 150 EUR/m² +167,7% 2022
121 760 €
9 366 EUR/m² -64,3% 2022
341 250 €
5 504 EUR/m² +58,7% 2021
215 000 €
1 344 EUR/m² +7,5% 2020
200 000 €
3 333 EUR/m² +129,9% 2018
87 000 €
4 350 EUR/m² -55,4% 2015
195 000 €
4 063 EUR/m² +57,3% 2014
124 000 €
1 610 EUR/m² +24,0% 2014
100 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics74 · 1 m
Santé71 · 97 m
Commerces13 · 117 m
Sport/Loisirs10 · 64 m
Transports4 · 548 m
Enseignement3 · 124 m
Tourisme1 · 283 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral304 m · Public
Collège
Collège Saint-Augustin973 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1