UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

156 CHE DE LA RIVIERE 42380 ST HILAIRE-CUSSON-VALMITTE
Vendu le 28 avril 2025
792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 084 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2888
Contenance3 084 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2888

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570113. Sources et méthode

Contexte du quartier

792 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
6%Cadres
Population active146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
471 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
792 EUR/m²0 m2025
120 m²
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