UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
39 RUE DU VAL 60320 BETHISY ST PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD197
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�thisy-Saint-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Pierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1986 - 21/05/1986
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
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Béthisy St Pierre - Rue Maurice ChoronTIC Interurbain - AR de Compiègne576 m
BETHISY-SAINT-PIERRE - MonumentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4633 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,7% évolution globale
156 250 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2021
192 500 €
2 873 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHISY ST PIERRE
21permis récents
92logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1