UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
636 RUE DES CYPRES 46400 SAINT-LAURENT-LES-TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 149 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD74
Contenance5 149 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569939. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-les-Tours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-les-Tours (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-les-Tours
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 777 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics32 · 140 m
Commerces5 · 570 m
Enseignement1 · 965 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Lurçat987 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LES-TOURS
36permis récents
37logements autorisés
3 834 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2022
4
2 logements8 m²1