UNE MAISON 2 pièces — 440 420 €

1 LA FONT 86380 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Vendu le 15 décembre 2025
9 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 420 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 457 m²
Prix/m²9 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G460
Contenance2 491 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569893. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 175 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active2 798
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Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
1,11%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 420 €prix moyen
2025
440 420 €
9 175 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
440 420 €
9 175 EUR/m²0 m2025
48 m²
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