UNE MAISON 5 pièces — 158 850 €
14 RUE DU COMMERCE 87370 BERSAC-SUR-RIVALIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 850 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 209 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2330
Contenance2 209 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersac-sur-Rivalier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bersac-sur-Rivalier (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersac-sur-Rivalier
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BersacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
BersacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
BersacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,9% évolution globale
153 083 €prix moyen
2025
158 850 €
1 471 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2021
150 400 €
1 393 EUR/m² +0,3% 2018
150 000 €
1 007 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique408 m · Public
Permis de construire Commune de BERSAC-SUR-RIVALIER
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