UNE MAISON 6 pièces — 141 000 €
4 LE PRE DE LAFONT 87370 BERSAC-SUR-RIVALIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2223
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersac-sur-Rivalier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bersac-sur-Rivalier (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersac-sur-Rivalier
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique506 m · Public
Permis de construire Commune de BERSAC-SUR-RIVALIER
17permis récents
17logements autorisés
1 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement69 m²1