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Vendu 143 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain746 m²

Prix/m²1 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE5

Contenance746 m²

Préfixe229

SectionAE

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Sud-Ouest

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

7,81%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-16,7% évolution globale

105 223 €prix moyen

2025

92 000 €

1 533 EUR/m² -35,7%

2025

143 000 €

1 300 EUR/m² +89,4% Vente actuelle

2022

75 490 €

1 258 EUR/m² -31,6%

2020

110 400 €

1 004 EUR/m²

Biens comparables

1 462 EUR/m²1.6 km2025

106 m²

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