Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 459 m²

Prix/m²819 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE246

Contenance2 459 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569403. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 259 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

22%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Chinon (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,513,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

11,47%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-47,9% évolution globale

125 500 €prix moyen

2025

86 000 €

819 EUR/m² -47,9% Vente actuelle

2024

165 000 €

1 571 EUR/m²

Biens comparables

1 930 EUR/m²1.3 km2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 589 m

Enseignement1 · 607 m

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents

564logements autorisés

39 182 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement76 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1