UNE MAISON 2 pièces — 85 500 €

28 RUE RENOUARD ST LOUP 28000 CHARTRES
Vendu le 20 juin 2025
3 420 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²3 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle AT307
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569058. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise

Revenus

30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

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Vieux CapucinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m
VangeonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus356 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
3 420 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
85 500 €
3 420 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
23 000 €
1 095 EUR/m²738 m2025
21 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 1p
75 000 €
3 000 EUR/m²1.0 km2024
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (958)

Services publics378 · 173 m
Santé261 · 58 m
Commerces242 · 152 m
Enseignement26 · 258 m
Sport/Loisirs25 · 260 m
Tourisme14 · 504 m
Transports12 · 225 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand264 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck345 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Chartres418 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère489 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry496 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1