UNE MAISON 4 pièces — 205 060 €
5 B RUE DES FOLIES 28210 VILLEMEUX SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 060 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle B1645
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568751. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemeux-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villemeux-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemeux-sur-Eure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Linéad (Dreux)9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Charles de GaulleLinéad (Dreux)292 m
Charles de GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41292 m
Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Ecole Hélène BoucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
Ecole Hélène BoucherLinéad (Dreux)301 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,1% évolution globale
232 530 €prix moyen
2025
205 060 €
1 935 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2022
260 000 €
1 898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Santé19 · 227 m
Services publics17 · 137 m
Sport/Loisirs7 · 230 m
Commerces5 · 207 m
Enseignement1 · 267 m
Tourisme1 · 584 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Hélène Boucher254 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEMEUX SUR EURE
79permis récents
103logements autorisés
9 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement117 m²1