UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €
218 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle CS124
Contenance1 776 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568662. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 9
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
BeautiranTBM87 m
TilletTBM99 m
KergomardTBM127 m
KergomardTBM132 m
KyriéTBM143 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+118,6% évolution globale
107 475 €prix moyen
2025
141 000 €
4 406 EUR/m² +642,1% 2025
19 000 €
-85,2% 2025
128 500 €
4 016 EUR/m² +76,0% 2025
73 000 €
5 214 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2025
85 000 €
5 313 EUR/m² +183,3% 2024
30 000 €
-65,5% 2024
87 000 €
3 783 EUR/m² -5,9% 2024
92 500 €
5 781 EUR/m² -8,0% 2024
100 550 €
5 586 EUR/m² -51,4% 2024
207 000 €
3 569 EUR/m² +158,8% 2024
80 000 €
5 333 EUR/m² +14,3% 2023
70 000 €
5 000 EUR/m² -42,4% 2023
121 500 €
5 786 EUR/m² +376,5% 2023
25 500 €
-87,9% 2022
210 000 €
5 526 EUR/m² +44,8% 2021
145 000 €
4 531 EUR/m² +51,8% 2021
95 510 €
6 367 EUR/m² +235,1% 2021
28 500 €
-81,4% 2020
153 000 €
5 100 EUR/m² -9,5% 2020
169 000 €
5 281 EUR/m² +9,0% 2020
155 000 €
5 167 EUR/m² -3,1% 2019
160 000 €
5 000 EUR/m² +26,0% 2019
127 000 €
4 885 EUR/m² -29,2% 2018
179 300 €
3 091 EUR/m² +82,0% 2018
98 500 €
5 794 EUR/m² -1,3% 2017
99 750 €
5 542 EUR/m² -18,9% 2017
123 000 €
4 100 EUR/m² +17,1% 2016
105 000 €
3 500 EUR/m² +4,0% 2016
101 000 €
3 156 EUR/m² -8,2% 2016
110 000 €
3 667 EUR/m² -21,4% 2016
140 000 €
4 375 EUR/m² +107,4% 2015
67 500 €
3 750 EUR/m² -47,1% 2014
127 500 €
3 355 EUR/m² +203,6% 2014
42 000 €
2 625 EUR/m² -34,9% 2014
64 500 €
4 607 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
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1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement22 m²1