Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²2 171 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX133

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567951. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 468 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

BreizhGo en Finistère9

Arrêts les plus proches

TrébéhoretBreizhGo en Finistère131 m

TrébéhoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère134 m

Docteur GuiasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla636 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,5% évolution globale

159 333 €prix moyen

2025

165 000 €

2 171 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2020

165 000 €

2 171 EUR/m² +11,5%

2018

148 000 €

1 947 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

232 100 €

3 014 EUR/m²354 m2025

2 468 EUR/m²581 m2025

2 097 EUR/m²266 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (358)

Santé123 · 59 m

Services publics111 · 153 m

Commerces100 · 153 m

Sport/Loisirs11 · 142 m

Enseignement6 · 244 m

Tourisme5 · 311 m

Transports2 · 834 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel René Laënnec231 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Merville263 m · Public

Lycée

Lycée René Laënnec268 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec491 m · Public

Collège

Collège Laënnec542 m · Public