UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5793 RUE DU SANCY 63680 LA TOUR-D'AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC186
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-d'Auvergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tour-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-d'Auvergne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+318,8% évolution globale
55 550 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +340,0% Vente actuelle 2021
37 500 €
543 EUR/m² +50,0% 2019
25 000 €
595 EUR/m² -30,6% 2018
36 000 €
277 EUR/m² +18,4% 2018
30 400 €
741 EUR/m² -22,8% 2018
39 400 €
635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Sport/Loisirs15 · 139 m
Santé9 · 88 m
Services publics9 · 66 m
Commerces8 · 88 m
Tourisme3 · 66 m
Enseignement2 · 159 m
Écoles (2)
Collège
Collège Sancy-Artense103 m · Public
Ecole
Ecole primaire184 m · Public
Permis de construire Commune de LA TOUR-D'AUVERGNE
35permis récents
43logements autorisés
2 548 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement23 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement85 m²1