UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 800 €
8 RUE D'ALGERIE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 800 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AT107
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567882. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault241 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault241 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault326 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault326 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+26,7% évolution globale
454 719 €prix moyen
2025
380 000 €
5 588 EUR/m² +137,8% 2025
159 800 €
6 392 EUR/m² -72,7% Vente actuelle 2022
585 000 €
6 094 EUR/m² +172,1% 2022
215 000 €
4 300 EUR/m² -13,5% 2021
248 500 €
7 309 EUR/m² +22,1% 2021
203 460 €
8 478 EUR/m² -53,8% 2021
440 800 €
6 482 EUR/m² -8,4% 2020
481 000 €
5 659 EUR/m² -18,8% 2020
592 550 €
6 172 EUR/m² +266,1% 2020
161 837 €
2 697 EUR/m² -45,9% 2018
299 000 €
5 339 EUR/m² -29,6% 2018
425 000 €
4 427 EUR/m² +155,3% 2017
166 500 €
5 946 EUR/m² -13,3% 2017
192 000 €
6 000 EUR/m² +28,9% 2017
149 000 €
6 478 EUR/m² -12,1% 2017
169 500 €
6 278 EUR/m² +4,9% 2017
161 600 €
4 040 EUR/m² -64,1% 2016
450 000 €
4 688 EUR/m² -80,6% 2016
2 320 000 €
3 254 EUR/m² +32,6% 2016
1 750 000 €
2 454 EUR/m² +382,1% 2015
363 000 €
3 781 EUR/m² +48,2% 2015
245 000 €
4 083 EUR/m² -18,3% 2014
300 000 €
2 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4012)
Services publics1710 · 21 m
Commerces1200 · 11 m
Santé861 · 18 m
Tourisme75 · 30 m
Enseignement67 · 108 m
Sport/Loisirs55 · 79 m
Transports44 · 237 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel de coiffure108 m · Privé
Lycée
École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderot131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Doisneau254 m · Public
Lycée
Ecole générale privée Cours Pascal278 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau286 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune