UNE MAISON 5 pièces — 165 720 €
5461 LE SAUDRAIS 56200 LES FOUGERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 720 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 412 m²
Prix/m²1 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL186
Contenance4 412 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fougerêts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Fouger�ts (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fougerêts
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 562
Arrêts les plus proches
MAIRIENOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56896 m
MairieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56896 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,2% évolution globale
146 975 €prix moyen
2025
165 720 €
1 112 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2021
128 229 €
861 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 713 m
Sport/Loisirs6 · 420 m
Commerces2 · 833 m
Santé1 · 844 m
Tourisme1 · 476 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LES FOUGERETS
62permis récents
76logements autorisés
6 931 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1