UN APPARTEMENT 3 pièces — 495 260 €
646 AV DU LAC 73320 TIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 260 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE4
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567519. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tignes (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
8,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,25%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tignes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tignes18
Arrêts les plus proches
Crouze (17)Tignes146 m
Crouze (8/17)Tignes147 m
Crouze (8)Tignes150 m
Tignespace (7)Tignes324 m
Tignespace (7/18)Tignes333 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+4 852,6% évolution globale
242 496 €prix moyen
2025
495 260 €
13 033 EUR/m² +114,4% Vente actuelle 2025
231 000 €
8 250 EUR/m² -47,5% 2025
440 000 €
12 571 EUR/m² -61,9% 2023
1 153 600 €
7 165 EUR/m² +507,2% 2022
190 000 €
8 636 EUR/m² +493,8% 2022
32 000 €
-73,2% 2022
119 590 €
7 973 EUR/m² +84,0% 2019
65 000 €
5 000 EUR/m² -50,0% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² -14,2% 2017
151 500 €
5 411 EUR/m² +53,8% 2015
98 500 €
4 477 EUR/m² +173,6% 2015
36 000 €
+260,0% 2014
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics48 · 49 m
Tourisme25 · 182 m
Commerces22 · 235 m
Sport/Loisirs18 · 308 m
Santé13 · 235 m
Transports1 · 733 m
Écoles (3)
Lycée
APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY746 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michel Barrault776 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Barrault777 m · Public
Permis de construire Commune de TIGNES
58permis récents
1 069logements autorisés
80 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
8 logements195 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements1 875 m²1
Permis de construire mars 2025
1
31 logements2 250 m²1
Permis de construire mars 2025
5
49 logements1 644 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements2 565 m²1